Mehrgenerationenwohnen in Karlsfeld

Im westlichen Teil Karlsfelds entstand das nachbarschaftliche Wohnprojekt „Mehrgenerationen-Wohnen an der Hauswiesen“. Die Bayernwerkstraße und das nahegelegene hohe Grundwasser im Planungsgebiet formten den Entwurf.
Eine „Servicewand“, die für die Bewohnenden Stellplätze, einen Fahrradabstellraum, eine Werkstatt und die Kellerabstellräume bereitstellt, bildet gleichzeitig die Lärmschutzwand zum Verkehr. Sie trennt den Innenhof und die Wohngebäude von der Straße und dem östlichen Bahngleis. So entsteht nicht nur ein ruhiger, gut proportionierter Gemeinschaftshof, sondern auch ruhig gelegene und gut orientierte Wohnungen. Am Standort entstanden 17 genossenschaftliche Mietwohnungen, die größtenteils im Rahmen der EOF finanziert wurden, um einen Innenhof mit Garten und Gemeinschaftsflächen.

Eine gesunde Mischung der Generationen war ein wichtiger Entwurfsansatz. Selbstbestimmt leben. Mitten drin sein. Den Alltag gemeinsam gestalten. Dafür wurde die Bewohnerschaft am Bauprozess beteiligt, wuchs im Lauf der Planungs- und Bauphase zusammen und bildet nun eine echte, lebendige Hausgemeinschaft. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und Laubengänge barrierefrei erschlossen. Jede Wohnung hat einen eigenen Austritt, sowie einen Abstellraum in der „Servicewand“. Neben dem gemeinschaftlichen Wohnen werden zwei weitere Besonderheiten angeboten. Eine Carsharing-Station als Teil des Projektes sowie ein Mieterstrommodell, das durch die eigene Photovoltaik-Anlage gespeist wird.